MÜTEAHHİTLERİN BAKACAĞI BİR YAPI!

Marmaris’in kalbinde, ticari hareketliliğin ve konut yaşamının bir arada bulunduğu Kemeraltı Mahallesi’nde satılık komple bina! 35.000.000 TL bedelle sunulan bu müstakil tapulu taşınmaz; işyeri ve konut kullanımını birlikte değerlendirmek isteyenler için güçlü bir seçenek oluşturuyor.

Toplam 360 m² net kullanım alanına sahip bina, 5 ve üzeri bölüm sayısıyla farklı ihtiyaçlara göre ele alınabilecek bir yapıya sahip. Alt katın ticari, üst katın ise konut imarlı olması; hem işletme hem de yaşam alanını aynı mülk içinde planlamak isteyenler açısından önemli bir kullanım esnekliği sunuyor.

📌 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

• ✅ Satılık Komple Bina: Tek bir bağımsız mülk içinde ticari ve konut kullanımını birlikte değerlendirme imkânı sunar.
• ✅ 360 m² Net Alan: Geniş kullanım alanı, bölümleri ve işlevleri ihtiyaca göre planlamaya olanak tanır.
• ✅ Alt Kat Ticari, Üst Kat Konut İmarlı: İşletme ve konut kullanımını bir arada düşünenler için fonksiyonel bir yapı sunar.
• ✅ Yola Cepheli ve Vitrinli: Ticari bölümün görünürlüğünü destekleyen bu özellik, işyeri kullanımı açısından pratik bir avantaj sağlar.
• ✅ Merkeze ve Denize Yakın: Marmaris’in merkezi konumunda yer alması, günlük erişim ve çevredeki hareketlilik açısından tercih sebebi olabilir.
• ✅ Müstakil Tapu ve Krediye Uygunluk: Satın alma sürecini planlayanlar için önemli iki temel bilgidir.
• ✅ Şehir Manzarası: Üst kat kullanımında şehir manzarası eşliğinde farklı bir atmosfer sunar.

🔥 ARTILARI NELERDİR?

Marmaris’in işyerleri ve konutların birlikte bulunduğu bölgesinde konumlanan bu bina, yalnızca bir işyeri değil; farklı kullanım senaryolarına açık komple bir taşınmaz arayanlara hitap ediyor. Alt katta ticari faaliyet, üst katta konut kullanımı düşünmek isteyenler için yapı planı oldukça anlamlı.

21 yaş ve üzeri bina olması nedeniyle taşınmazı yerinde görerek mevcut durumu ve kullanım detaylarını değerlendirmek önem taşıyor. Yola cepheli vitrinli yapı, merkezi konum ve 360 m² net alan birlikte düşünüldüğünde, Marmaris’te ticari ve konut işlevini aynı çatı altında arayanlar için geleceğe dönük değerlendirilebilecek bir alternatif sunuyor.

Bu özel komple binayı yerinde görmek ve kullanım seçeneklerini detaylıca konuşmak için iletişime geçebilirsiniz. Marmaris merkezde konum, ticari görünürlük ve çok bölümlü kullanım imkânını birlikte değerlendirin.

📍 Promax Gayrimenkul

📍 Çıldır Mah. K.Seyfettin Elgin Bul. No: 32/3 Marmaris / Muğla

📞 Ofis İrtibat: 0252 502 30 50

📱 Cep İrtibat: 0532 517 14 00

💬 WhatsApp Hattı: 0539 377 66 29